家は持ち家か？賃貸か？どっちが正解？

こんにちは。天海 和美です。

今、東京は不動産が爆上がりしていてもう普通の人は新築マンションは買えないくらいの金額になっているそうですね。

中古マンションでも1億超えだとか、、、。

中古物件のマンションは修繕とか首都直下型地震とかになったら本当に大変だろうな、、、と前から思っていました。

家族でだって意見の違いがあるのにマンションの理事会とかで大規模修繕のお金が足りないから追加でと言っても出せません！！という住民だって出てくるだろうし、ましてや大地震で建て替えとなるとみんなの意見が合わなければ本当に大変だと思う。多分不可能。

ギリギリでローンとか組んでいる人たちは、もうこれ以上お金出せません！とか、うちは定年退職して老人だし建て替えなくていいとかいう人もいるでしょうし。

で、巷では不動産投資を煽ったり、今直ぐ買わないとと家を探している人たちに無理にローンを組ませたり。

今は頭金ゼロ円とか50年ローンとかで買わせるらしい。しかも変動金利だとこれから金利が上がると大変なことに。

今はインフレなので高額の買い物は早めにしておくことは大切だとは思いますが。

マンションのような区分所有では無くて、買うなら郊外の土地付き一戸建が良いと思います。

東京だけで無く地方の都市部でもね。大地震は必ず歴史的にやってくるわけですから壊れたとしても土地があれば建て替えられますし、子どもに相続もできます。でも、マンションは親が住んでいて死んだ後相続するにも古いと、、、、誰も住みたく無いし売れない。

死ぬまで住む予定だとしたら土地付き一戸建の方が良いです。自分のものなら修繕するもボロくなってもそのままでも大丈夫ですからね。

また、よくある家は持ち家？賃貸？どっちが得か？ってテーマで話題になっていますが。

それは損か得か？で考えたら豊かな人生は送れない。損得では無くて、自分がどんなふうに日々暮らしたいか？という生き方の問題。

居心地の良さで自分に合った方を取れば良いだけ。

お金の損得で議論する意味が無い。

住まい方についてとても良い動画を見たのでぜひ、ご参考にしてください。